服务范畴: 房地产全程策划代理、企业品牌顾问、项目定位、广告策划、创意设计、现场包装、营销策划、销售等

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分阶段广告策略的制定
    一、入市前铺垫期
     在这个“做势”战略中,我们必须采取最为积极传播手段,营造大盘气势,将项目主题引而不发,制造压迫神秘感。
     此阶段主要通过开盘前系列性的公关活动及传媒体结合的形式进行项目大规模、大前景、新趋势、新理念的炒作,引发人们对自己现有生活方式的思考,对城市空间的反问,一切的悬念致使消费者产生了巨大的等候心态,期待炒作理念的出现。
    二、形象导入期
    经过“做势”战略——在整体城市中抛出一个超级大悬念轰炸之后,现阶段我们开始转入市场的实际推广中,开始解答前面的悬念,不断的深化项目的主题概念和市场效应程度,开始为项目奠定品牌基础,使人们 的脑海中有我们项目。
     此阶段以报纸平面、电视形象投放为主要传播渠道,推广形象,诠释项目宣传理念,令项目充分曝光,形成新思潮,继而占领市场;与目标客户群传输信息,塑造项目形象定位。
    三、项目推广高潮期
    引发万众期待。在上述两个宏观化的战略指导下,项目在社会已经具备较高的知名度和认同感。在这个阶段,市场将开始从务虚转向务实为主,从公益性广告转向硬软结合的推广模式,直接告诉消费者,楼盘将如何展现于市场。
     该阶段主要通过项目本身软硬件的诉求,使项目核心概念得到有形展现,将项目硬软件演绎。
    四、 项目巩固期
    这个时期时间的跨度可能较长,并承接以后各期工程的进程,因此不容忽视。在宣传上需进一步结合项目销售信息,传输特色户型,通过公关活动,营造相应的社区文化氛围,进一步扩大项目的市场关注;开放会所部分功能区,让购房者身临其境切实感受项目的写意生活氛围;切实完善物业管理,并进一步加强物业 管理的配套与完善,以实际行动验证项目的优势,依靠口碑传颂达到促销效果,以“羊群效应”带动后续工程的销售;组织业主联宜活动,加强社区内的情感交流, 促进小区文化建设。
 

     

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